Maison à Walcourt (5650)

395.000 €

Général
Prix
:
395.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
12 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Entreville 11, 5650 Walcourt
Superficie totale
:
403 m²
Superficie living
:
34 m²
Superficie terrain
:
2143 m²
Largeur façade
:
14 m
Largeur terrain
:
21 m
Année de construction
:
1850
Description
Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique demeure de charme à Walcourt offrant un potentiel remarquable pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les professionnels. Cette imposante propriété développe 403 m² habitables sur un terrain généreux de 2143 m². Cette belle maison de pierre édifiée avec authenticité séduira par son architecture traditionnelle et ses volumes spacieux. Elle compte 12 chambres généreusement dimensionnées, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hôtellerie, de maison d'hôtes ou de chambres d'hôtes. Trois salles de bains complètent utilement les installations sanitaires. L'intérieur révèle des espaces de vie élégants avec des aménagements de qualité. On appréciera les jolis détails architecturaux comme l'escalier en bois aux balustres tournés, les portes en bois travaillé et les décors soignés. Un salon généreux baigné de lumière naturelle, des dégagements importants et une organisation judicieuse des pièces facilitent la circulation et le quotidien. Tous les éléments de base sont présents pour débuter une rénovation contemporaine ou maintenir le charme d'antan. Une véritable opportunité à explorer selon votre vision personnelle. PEB D (UC. : 20220716003808) Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20220716003808
E spec
:
294 kWh/m².an
E totale
:
153.718 kWh/an
Emission CO2
:
74000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Vitrage simple
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Porte de garage, Cave à vins
Confort extérieur
:
Fosse septique + égouts (système mixte)
Destination
:
Investissement - Maison, Investissement - bureaux, Investissement - Usage mixte, Ambassade - résidence
Architecture
:
Neo Classicisme (1800 - 1870)
Composition
Living
:
33,5 m²
Chambre à coucher 1
:
22,8 m²
Chambre à coucher 2
:
20,2 m²
Salle de bains 1
:
13,3 m²
Cuisine équipée
:
19,9 m²
Hall d'entrée
:
18,4 m²
Hall d'entrée
:
9,4 m²
Débarras
:
1,5 m²
Hall de nuit
:
16,7 m²
Chambre à coucher 3
:
21,2 m²
Chambre à coucher 4
:
20,1 m²
Salle de bains 2
:
11,0 m²
Chambre à coucher 5
:
20,1 m²
Dressing
:
9,0 m²
Chambre à coucher 6
:
21,3 m²
Chambre à coucher 7
:
12,5 m²
Hall de nuit
:
16,6 m²
Chambre à coucher 8
:
21,2 m²
Chambre à coucher 9
:
11,7 m²
Chambre à coucher 10
:
21,2 m²
Chambre à coucher 11
:
8,9 m²
Chambre à coucher 12
:
20,3 m²
Salle de bains 2
:
10,9 m²
Cuisine équipée
:
20,3 m²
Cave à provisions
:
17,6 m²
Cave à provisions
:
18,7 m²
Garage
:
29,7 m²
Cave à provisions
:
6,2 m²
Cave à provisions
:
18,2 m²
Cave à provisions
:
18,3 m²
Grenier Aménageble
:
76,1 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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