Vente

Villa à DINANT (5500)

270.000 €

Général
Prix
:
270.000 €
Revenu cadastral
:
700 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Fond Al Gotte 17, 5500 DINANT
Superficie totale
:
112 m²
Superficie living
:
16 m²
Superficie terrain
:
1659 m²
Largeur façade
:
8,8 m
Largeur terrain
:
40,5 m
Année de construction
:
1996
Description
Découvrez cette charmante maison située à Dinant, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Nichée sur un terrain spacieux de 1659 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage environnant qui invite à la détente. La maison se distingue par son architecture classique en briques, combinant charme et robustesse. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande véranda, inondée de lumière naturelle, offrant un espace polyvalent qui peut servir de salon ou de jardin d'hiver. La cuisine, de style vintage, apporte une touche unique à la maison, prête à vous inspirer des créations culinaires. À l'extérieur, le grand jardin bien entretenu est un véritable havre de paix, laissant place à diverses activités de plein air ou à la création d'un potager. La maison dispose d'un carport et de plusieurs place de parking. En somme, cette maison à Dinant est une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel énorme dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas votre chance de transformer cet espace en la maison de vos rêves. Électricité conforme, pas de travaux à prévoir ! Faire offre à partir de 270.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB C 252 kw (UC : 20250615001205) Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250615001205
E spec
:
252 kWh/m².an
E totale
:
29.504 kWh/an
Emission CO2
:
8000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Poêle à granulés
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine Américaine - équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Cheminée à cassette
Confort extérieur
:
Veranda
Destination
:
Investissement - Maison, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture
:
Postmodernisme (1960 - 2000)
Composition
Cuisine
:
5,3 m²
Toilette 1
:
0,9 m²
Buanderie
:
1,9 m²
Chambre à coucher 3
:
10,0 m²
Cave
:
5,8 m²
Salle de douche
:
4,3 m²
Hall de nuit
:
5,5 m²
Salle à manger
:
22,0 m²
Cave
:
8,1 m²
Chambre à coucher 3
:
14,4 m²
Living
:
15,7 m²
Chambre à coucher 2
:
12,1 m²
Hall d'entrée
:
2,9 m²
Hall d'entrée
:
3,9 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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