Vente

Maison à BOUGE (5004)

440.000 €

Général
Prix
:
440.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue des Chardonnerets 8, 5004 BOUGE
Superficie totale
:
165 m²
Superficie living
:
48 m²
Superficie terrain
:
562 m²
Largeur façade
:
16 m
Largeur terrain
:
33 m
Année de construction
:
1968
Description
Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Bouge, offrant une surface habitable spacieuse de 165 m² sur un terrain de 562 m². Ce bien exceptionnel dispose de quatres chambres lumineuses, parfaites pour une famille en quête de confort et d'espace. À l'intérieur, vous serez séduit par un salon moderne baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées triples vitrage et équipées de volets électriques qui offrent une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La cuisine ouverte, au design contemporain et équipée d'appareils intégrés, invite à la convivialité et est idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, élégante et moderne, est dotée d'une douche à l'italienne et de finitions de qualité. À l'extérieur, le vaste jardin offre un espace de détente parfait, propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Sa localisation idéale à Bouge, proche de toutes commodités et à quelques minutes des grandes voies de communication, fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison alliant confort moderne et charme classique. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts!Faire offre à partir de 440.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB C 236 kw (UC : 20250618039981) Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250618039981
E spec
:
236 kWh/m².an
E totale
:
43.576 kWh/an
Emission CO2
:
45000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Triple vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Alarme, Porte de garage, Cuisine ouverteam, Adapté(e) pour les handicapé(e)s
Confort extérieur
:
Abri de jardin
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence
Architecture
:
Postmodernisme (1960 - 2000)
Composition
Cuisine super-équipée
:
11,8 m²
Living
:
47,6 m²
Salle de jeux
:
9,2 m²
Hall d'entrée
:
4,0 m²
Toilette 1
:
0,8 m²
Débarras
:
1,7 m²
Salle de douche
:
5,3 m²
Hall d'entrée
:
6,3 m²
Chambre à coucher 4
:
10,3 m²
Garage
:
21,3 m²
Chambre à coucher 1
:
16,1 m²
Dressing
:
10,3 m²
Hall de nuit
:
3,1 m²
Hall de nuit
:
3,0 m²
Chambre à coucher 2
:
10,1 m²
Chambre à coucher 3
:
12,4 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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