Vente

Maison à CHARLEROI (6000)

135.000 €

Général
Prix
:
135.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Stassart 2, 6000 CHARLEROI
Superficie totale
:
200 m²
Superficie living
:
23 m²
Superficie terrain
:
270 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Année de construction
:
1900
Description
OPTION Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison de ville située au cœur de Charleroi, qui allie confort et potentiel. Avec ses 200 m² habitables, elle offre cinq chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces de vie généreuses, y compris un salon convivial et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un accès direct à un espace extérieur, idéal pour créer un jardin urbain ou un espace détente. La maison dispose également d'un garage pratique, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Le tout repose sur un terrain de 270 m², garantissant tranquillité et intimité tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Cette maison présente de belles opportunités de rénovation et de personnalisation pour devenir un véritable havre de paix en ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et d'imaginer les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une véritable opportunité d'investissement à Charleroi. Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB D 305 kw (UC : 20250201010238) Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250201010238
E spec
:
304 kWh/m².an
E totale
:
75.249 kWh/an
Emission CO2
:
75000 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Porte de garage
Confort extérieur
:
Veranda, Atelier
Destination
:
Investissement - Maison, Multifamilial, Ambassade - résidence, Seconde résidence
Architecture
:
Fuctionalisme (1900 - 1950)
Composition
Hall d'entrée
:
4,7 m²
Chambre à coucher 1
:
14,6 m²
Salle à manger
:
22,3 m²
Living
:
12,3 m²
Toilette 1
:
1,0 m²
Salle de douche
:
8,5 m²
Chambre à coucher 2
:
20,6 m²
Chambre à coucher 3
:
14,5 m²
Hall de nuit
:
0,7 m²
Hall de nuit
:
3,8 m²
Hall de nuit
:
3,8 m²
Chambre à coucher 4
:
18,4 m²
Chambre à coucher 5
:
20,0 m²
Hall de nuit
:
0,8 m²
Salle à manger
:
22,6 m²
Cuisine
:
12,3 m²
Local Technique
:
12,1 m²
Débarras
:
8,3 m²
Garage
:
15,0 m²
Charges
Carte Google
Street view
Image
Agrément professionnel : IPI 501.883
Numéro d'entreprise : BE 0563.951.763
Assurance professionnel : AXA

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